11 kpl huoneistoja ( osassa vuokralaiset valmiina ), Lappeenranta

Etelä-Karjalan Hyvinvointialue myy Asunto Oy Joutsenon Pirttiläntie 1 yhtiöstä 11 kpl huoneistoja

As Oy:ssä on yht. 24 huoneistoa. Tällä huutokaupalla myydään yhtiön osake-enemmistö.

Asunnoista 3 kpl (9, 13 ja 21) ovat vuokrattuna ja niiden vuokratuotto yhteensä on 1541,17 €/kk

Asunnot ovat olleet pitkiä aikoja käyttämättä, joten niiden kylmälaitteiden, vesikalusteiden tai liesien kunnosta ei ole täyttä varmuutta

Asunnot ovat yleisesti siistissä kunnossa eikä käytönjälkiä juurikaan näy, joten ovat valmiina uusia asukkaita varten.

PERUSTIETOJA:

Yhtiö Rekisteröity 24.4.2001 Yhtiöjärjestyksen päiväys 24.4.2001

Osakelukumäärä 10.910

Tontti Rekisterinumero 405-563-11-19, oma

Pinta-ala 3.080 m2

Rakennusoikeus 1.400 k-m2

Rakennukset 1 kpl

Rakennustyyppi kerrostalo

Valmistumisvuosi 1965

Peruskorjaus 2002

Asuinhuoneistot 24 kpl, 1.091 m2

Kerrosala 1.347 m2 Tilavuus 5.120 m3

TEHDYT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT

2001: uusittu kellarikerroksen runkolämpöjohdot ja linjasäätö/sulkuventtiilit

2002: kiinteistö peruskorjattiin uusimalla kaikkien asuntojen keittiökalusteet ja koneet, laatoittamalla kylpyhuoneiden katteet seinien ja lattioiden osalta keraamisilla laatoilla sekä laitettiin niiden alle asianmukainen vesieristys, maalattiin huoneistot sisältä, uusittiin huoneiden matot, parannettiin muutaman asunnon huonejakoa, maalattiin talon yhteistilat, uudistettiin saunaosasto, uusittiin viemärit ja vesijohdot sekä vesikalusteet, uusittiin sadevesiviemärit kellarikerroksen osalta, uusittiin pääkeskus ja asuntojen ryhmäkeskukset sekä nousu- ja huoneistojen johdot ja kojeet, rakennettiin antennijärjestelmä tähtimäiseksi. Katto korjattu, parvekkeet kunnostettu.

2010: maalattiin ulkoseinien paneelilaudat sekä ikkunoiden puitteet ulkopuolelta

2011: uusittiin porrastasanteiden laatat

2015: uusittiin ikkunat

2016: maalattiin autotalliovet sekä saneerattiin antennijärjestelmä

2017: hankittiin Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmät lämmitykseen sekä käyttöveteen, uusittiin porraskäytävien ulko-ovien ja ovenvieruslasien lasit lämpölaseiksi

2018: uusittiin 6 kpl autolämmityskoteloita, uusittiin valaisimet porraskäytäviin, uusittiin pesukoneen rahastinlaite.

2019: tehtiin molempiin kaasupolttimiin perusteelliset huollot.

2020: tehtiin tyhjille parvekkeille lintuesteitä

2023: lämmityksen muutos kaukolämpöön

KUNNOSSAPITOTARVE 2025 - 2028

- puluverkkojen asennus parvekkeille

- ilmanvaihtokanavien nuohous

- ulko-ovien kunnostus

- ikkunoiden väliosien kunnostus

- jätehuoltojärjestelmän parannus

- kuntoarviossa ilmeneviä korjaustöitä

Huolto ja siivous

Kiinteistönhuoltotehtävät ja siivouksen on hoitanut Imatran Ulkoaluepalvelu Oy

Sopimukset

Yhtiöllä on voimassa olevat sopimukset seuraavien palveluntarjoajien kanssa:

isännöinti: Mansikkalan Kiinteistöhuolto Oy

Huolto ja siivous: Imatran Ulkoaluepalvelu Oy

Lvi-hälytysliittymä: DNA Oyj

Vuotoseuranta: Envera Oy / Fiksuvesi

Sähkö: VENI Energia Oy / Fortum

Lisätiedot: jari.p.villanen@ekhva.fi