Vasaraisten koulu, Rauma

Vasaraisten koulu

Rauman kaupunki myy osan Jokelan tilasta (kiinteistötunnus 684-415-5-34), johon kuuluvat Vasaraisten koulurakennukset.

Vasaraisten koulu sijaitsee maakunnallisesti arvostetussa kulttuurimaisemassa historiallisen kyläraittin varrella. Vehreiden peltoaukeiden ympäröimä Vasarainen yhdistää maaseudun rauhan, luonnonläheisen ympäristön ja kaupungin palveluiden saavutettavuuden. Rauman keskustaan on matkaa noin kuusi kilometriä.

Kauppaan kuuluu arviolta 10645 m² suuruinen määräala tilasta 684-415-5-34, päärakennus, katokset sekä pihan leikkivälineet. Päärakennuksessa toiminut Vasaraisten koulu palveli alakouluna kesäkuuhun 2026 saakka.

RAKENNUKSEN YLEISTIEDOT 

Rakennustyyppi: Julkinen rakennus

Tilavuus, m³: 6 190

Huoneistoala, m²: 1 138

Bruttopinta-ala, m²: 1 412

Kerrosluku: 1

Rakennusvuosi: 1912 (alkuperäinen osa)

LVI: Öljylämmitys, laajennuksessa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

Rakennukset: Päärakennus + katokset

Kohteesta on tehty kuntoarvio vuonna 2018, ja raportti on saatavilla liitteenä.

Alueella on voimassa 25.3.2019 hyväksytty Rauman yleiskaava 2030. Yleiskaavassa koulurakennus sijaitsee kyläalueella (AT). Yleiskaavamääräyksissä todetaan kyläalueesta seuraavaa: ”Kyläalueilla rakentamista ohjaavat osayleiskaavat. Mikäli alueella ei ole oikeusvaikutteista osayleiskaavaa ohjaamassa rakentamista, rakentamisessa tulee ottaa huomioon yhdyskuntarakenne, kylän rakenne, maisema-, kulttuuri- ja luontoarvot. Kylärakenne säilytetään nykyisellään. Alueelle ei osoiteta uusia kyliä ja lisärakentaminen tapahtuu nykyisen kylärakenteen sisällä.” Alueella ei ole voimassa osayleiskaavaa, mutta alueelle on tehty rakennusinventointi, joka koskee myös Vasaraisten koulua. Rakennusinventoinnissa todetaan Vasaraisten koulusta seuraavaa:

”JOKELA (VASARAISTEN KOULU) 684-415-5-34 Nihattulantie 487, Vasarainen Luokka B: Lievemmin suojeltava kohde. Alun perin vuonna 1912 valmistunut hirsirunkoinen ja satulakattoinen koulurakennus maisemallisesti merkittävällä ja näkyvällä paikalla Vasaraisten historiallisella kylätontilla. Rakennusta on laajennettu 1940-luvun paikkeilla sekä lähivuosikymmeninä. Osittain ilmeisesti laajennusten seurauksena koulutontin muu rakennuskanta on hävinnyt. Rakennuksen alkuperäinen rakennusajankohta on selkeästi havaittavissa ja se edustaa rakennusajankohdalleen tyypillistä ratkaisua. Myös iäkkäät materiaalit, kuten vuorausta sekä ikkunoita on osittain säilynyt. 1940-luvulla sekä lähivuosikymmeninä toteutetut laajennukset erottuvat selkeästi, vaikkakin varhaisempi laajennus on aikanaan pyritty toteuttamaan alkuperäisilmeeseen sopivaksi. Rakennushistoriallinen ja historiallinen arvo on edelleen merkittävä. Arvot: Rakennushistoriallinen, historiallinen (sivistyshistoriallinen) ja maisemallinen.” (Kortelan, Vasaraisten ja Soukaisten kylien rakennusinventointi 2014, Satakunnan Museo, Olli Joukio).

Rakennusinventoinnin tiedot löytyvät myös "Linkki 3D- tai videoesittelyyn" kohdasta painamalla "katso esittely".

Kiinteistön näyttötilaisuudet järjestetään maanantaina 17.8. klo 15-17 ja perjantaina 21.8. klo 9-11.

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä muista kauppaan liittyvistä mahdollisista maksuista.

Lopullisen myyntipäätöksen tekee Rauman kaupunginhallitus. Kauppa syntyy vasta, mikäli korkein tarjous hyväksytään kaupunginhallituksen kokouksessa.

Tutustu myyntiehtoihin huolellisesti. Lisätietoja kaupankohteesta saat myös sähköpostitse, soittamalla sekä oheisista liitetiedostoista.

Lisäkysymykset:

Ida Valtonen

ida.valtonen@rauma.fi

Puh. 044 793 5155